Leonardo Ribeiro – Curso Comunidade Domus
Última Atualização
15 de junho de 2026
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Conteúdo do Curso
#1.Seja bem-vindo (a) Comece por aqui
M0A1 – Acesso à Comunidade e Suporte do Curso
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M0A2 – Calculadora da Liberdade Financeira
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M0A3 – Me Ajude a te Ajudar – Responda esse Questionário
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#2.Método Domus
M0A1 – Passo a passo do Método Domus
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M0A2 – Estratégia 90D
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M1A1 – Definindo o padrão do empreendimento
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M1A2 – Definindo as demais características do produto
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M1A3 – Análise da Demanda
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M1A4 – Estudo de Caso – Empreendimento da Domus
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M2A1 – Escolha do terreno ideal
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M2A2 – Cuidados antes da aquisição do terreno
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M2A3- Passo a passo da aquisição do terreno
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M2A4 – Estudo de caso – Aquisição do lote 144
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M3A1 – Estudo preliminar de projeto e orçamento preliminar
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M3A2 – Etapas do projeto e orçamento após viabilidade
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M3A3 – Memorial descritivo do empreendimento
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M4A3 – Como abordar e negociar com investidores
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M4A4 – [ESTUDO DE CASO] Captação de recursos para a casa144
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M5A1 – Como funciona a Análise de Viabilidade
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M5A2 – Indicadores de Viabilidade
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M5A3 – Análise de Viabilidade Sintética
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M5A4 – Análise de Viabilidade Dinâmica – Planilha
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M5A5 – Estudo de Caso – Viabilidade Casa 144
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M6A1 – Estruturação de Negócios Imobiliários
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M6A2 – Instrumentos Societários
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M6A3 – Passo a passo da estruturação do negócio imobiliário
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M6A4 – Tributação do Empreendimento
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M6A5 – Registro da Incorporação
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M6A6 – Estudo de caso – Estruturação da casa 144
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M7A1 – Como contratar o Responsável Técnico do Empreendimento
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M7A2 – Como contratar mão de obra de execução
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M7A3 – Os 4 Pilares da Gestão da Obra
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M7A4 – Manual e Checklist de Execução
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M7A5 – Prestação de Contas aos Investidores
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M7A6 – Como abrir o Cadastro Nacional de Obras
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M7A7 – Como calcular e recolher o INSS da construção
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M7A8 – Regularização do empreendimento
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M8A1 – Estratégias para venda do imóvel
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M8A2- Como apresentar o imóvel ao cliente
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M8A3 – Passo a passo da entrega do imóvel ao cliente
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M8A4 – Pagamento dos tributos e distribuição dos lucros
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#3.Domus Multifamiliar
M1A1 – Entendendo a Lei 4.59164 – Parte 01
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M1A2 – Entendendo a Lei 4.59164 – Parte 02
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M1A3 – Entendendo a Lei 4.59164 – Parte 03
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M1A4 – Conceitos da NBR 12721 – Parte 1
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M1A5 – Conceitos da NBR 12721 – Parte 2
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M1A6 – Conceitos da NBR 12721 – Parte 3
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M1A7 – Patrimônio de Afetação – Parte 01
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M1A8 – Patrimônio de Afetação – Parte 02
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M2A1 – Definições iniciais antes da escolha do terreno
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M2A2 – Estudo de vocação imobiliária 01 – Parte 01
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M2A3 – Estudo de vocação imobiliária – Parte 02
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M2A4 – Como encontrar e negociar o terreno
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M2A5 – Estudo de massa e quadro de áreas
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M2A6 – Estimativa de valor e velocidade de venda
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M2A7 – Orçamento Paramétrico e Cronograma Preliminar
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M2A8 – Taxas e tributos
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M3A1 – Análise de Viabilidade Econômica x Dinâmica
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M3A2 – Indicadores de Viabilidade Econômica
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M3A3 – Como Usar o Modelo Matemático de Viabilidade
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M3A4 – Exemplo de Análise de Viabilidade Dinâmica
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M4A1 – Estruturação Societária
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M4A2 – Formalização da aquisição do terreno
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M4A3 – Do projeto à emissão do alvará
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M4A4 – Registro da Incorporação – Quadros da NBR 12721
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M4A5 – Registro da Incorporação – Memorial de Incorporação
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M5A1 – Como criar a tabela de vendas do seu empreendimento
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M5A2 – Campanhas de Marketing e Materiais de Vendas
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M5A3 – Lançamento Imobiliário
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M5A4 – Negociação e Vendas das Unidades
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M6A1 – Orçamento Analítico e Cronograma Físico-Financeiro
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M6A2 – Contratação para Execução e Gerenciamento da Construção
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M6A3 – Gerenciamento das Vendas
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M7A1 – Regularização do empreendimento
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M7A2 – Entrega do empreendimento
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#4.Gravações das Aulas ao Vivo Semanais
Aula ao Vivo #001 – Como captar recursos para seus empreendimentos imobiliários
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Aula ao Vivo #002 – Como escolher e negociar o terreno para construir imóveis pra venda
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Aula ao Vivo #003 – Análise de Mercado- Estudo para definir o empreendimento ideal para construir pra venda
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Aula ao Vivo #004 – SCP – Sociedade em Conta de Participação
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Aula ao Vivo #005 – Como Atrair Investidores para seus Projetos Imobiliários
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Aula ao Vivo #006 – Como estruturar o seu negócio Imobiliário com SPE
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Aula ao Vivo #007 – Como vender o seu empreendimento durante a obra.mp4
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Aula ao Vivo #008 – Como fazer a melhor negociação de compra do terreno
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Aula ao Vivo #009 – Como começar na Incorporação Imobiliária do zero
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Aula ao Vivo #010 – [ESTUDO DE CASO] Como fazer estudo de mercado para definir o melhor produto para vender
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Aula ao Vivo #011 – Patrimônio de Afetação
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Aula ao Vivo #012 – Vale a pena construir casas para venda
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Aula ao Vivo #013 – Como formalizar parceria com investidores
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Aula ao Vivo #014 – Como funciona o Método Domus
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Aula ao Vivo #015 – Mercado Imobiliário em 2021
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Aula ao Vivo #016 – As 5 etapas de projeto para empreendimentos imobiliários
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Aula ao Vivo #017 – 11 Erros que você deve evitar na construção de imóveis pra venda
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Aula ao Vivo #018 – Como escolher o melhor corretor de imóveis para vender os seus empreendimentos
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Aula ao Vivo #019 – Uma forma diferente de encontrar terreno para você construir
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Aula ao Vivo #020 – Casa financiada para venda – Tudo o que eu sei
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Aula ao Vivo #021 – Passo a passo para fazer o seu relatório de investimento
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Aula ao Vivo #022 – E se eu construir e não vender o imóvel
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Aula ao Vivo #023 – Os 5 principais indicadores de viabilidade de um empreendimento imobiliário
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Aula ao Vivo #024 – Casas para venda em cidade pequena vale a pena
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Aula ao Vivo #025 – Aumento de custos da construção – vale a pena construir pra vender
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